2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
岡山市北区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%
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アルファステイツ表町
岡山県岡山市北区表町三丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩23分
2022年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 78.94㎡の場合
相場
5,049万円
64.0万円/㎡
2,320
4,140
5,959
7,778
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,959万円
52.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ表町
4,780万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 78.94㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 60.6万円 | 8階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,580万円 | 58.2万円 | 8階 | 78.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,980万円 | 63.1万円 | 8階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 53.4万円 | 10階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,300万円 | 54.6万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 4,590万円 | 58.1万円 | 2階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 63.1万円 | 2階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は53.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルファステイツ表町 岡山市北区表町三丁目 | 岡山駅23分 | 4,780万円 | 60.6万円 | 78.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス西長瀬グランテラス 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅12分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | ポレスター中仙道テラス 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅15分 | 3,700万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/18 | ヴェルディ岡山駅西 岡山市北区島田本町二丁目 | 岡山駅19分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.44㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルファステイツ問屋町II 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅16分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス問屋町グランフォート 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅17分 | 3,320万円 | 47.2万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,350万円 | 46.2万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファステイツ奉還町 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅5分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/24 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 4,600万円 | 48.7万円 | 94.43㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 北長瀬駅20分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/16 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,650万円 | 50.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス南方レジデンス 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅19分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレサンスロジェ岡山駅元町 岡山市北区駅元町 | 岡山駅4分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルディ岡山駅前 岡山市北区岩田町 | 岡山駅8分 | 4,650万円 | 54.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/24 | ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅10分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.87㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | ポレスター野田屋町弐番館 岡山市北区野田屋町二丁目 | 岡山駅10分 | 3,380万円 | 54.5万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/28 | リベール大元駅前II 岡山市北区東古松 | 大元駅5分 | 4,180万円 | 46.9万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/31 | アルファステイツ西川緑道公園 岡山市北区田町二丁目 | 岡山駅14分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.55㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/28 | ポレスター中山下 岡山市北区中山下一丁目 | 岡山駅15分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | アルファステイツ鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 大元駅7分 | 4,150万円 | 52.3万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/05 | サーパス大元公園レジデンス 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅8分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/02 | ハレミライ千日前 岡山市北区表町三丁目 | 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅4分 | 5,300万円 | 74.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/03 | ジェイグラン大元 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅9分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/23 | リベール大元駅前 岡山市北区東古松 | 大元駅6分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズタワー岡山千日前 岡山市北区表町三丁目 | 西大寺町駅4分 | 4,998万円 | 70.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファスマート青江 岡山市北区青江二丁目 | 岡山駅29分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、岡山市北区では5.9%上昇しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 田町駅 徒歩 2分
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